マーブルマンション

  • 東京都新宿区大久保二丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩7分

  • 1976年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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2階 / 39.15㎡の場合

相場
3,472万円
88.7万円/㎡
1,965
2,969
3,974
4,979
AI査定結果
推定相場価格
3,472万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,969万円〜3,974万円
75.8万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月24日
マーブルマンション
3,000万円（76.6万円/㎡）/ 2階 / 39.15㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は82.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/163,000万円76.6万円2階 39.15㎡ 1LDK南
2024/10/052,750万円87.8万円1階 31.32㎡ 2K南
2024/09/212,000万円63.9万円2階 31.32㎡ 2K南
2024/09/122,850万円91.0万円1階 31.32㎡ 2K-
2024/02/242,950万円94.2万円1階 31.32㎡ 2K南
2024/02/152,980万円95.1万円1階 31.32㎡ 2DK南西
2023/12/262,800万円71.5万円2階 39.15㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.78万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/16
マーブルマンション
新宿区大久保二丁目
新大久保駅7分 3,000万円76.6万円39.15㎡1LDK2階 / 3階建 南1976年12戸RC
2025/07/20西落合第2ローヤルコーポ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 3,100万円65.6万円47.25㎡2DK4階 / 4階建 南1978年43戸RC
2025/08/25ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,300万円74.5万円44.29㎡1LDK2階 / 4階建 北1981年35戸RC
2025/08/15西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 2,998万円80.8万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2024/03/23マンションヴィップ西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,299万円70.3万円46.94㎡2LDK2階 / 4階建 北東1979年8戸RC
2024/06/25西落合ビューティフルマンション
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 2,999万円63.9万円46.94㎡2LDK2階 / 4階建 東1979年8戸RC
2023/12/06ライオンズマンション西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅2分 3,380万円75.6万円44.7㎡1LDK7階 / 7階建 南1980年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、新宿区では23.8%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
新宿区
108.4万円/㎡
前年比+23.8%

マンション概要

マンション名マーブルマンション
所在地東京都新宿区大久保二丁目
交通山手線新大久保駅徒歩7分
築年月1976年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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